IAS -16 uppförandet av byggnad på arrenderad mark
13 september 2009 2.567 visningar En kommentar
Företag Ett Moderbolaget egen mark och hyra ut till ett företag B ett dotterbolag. Företag A kommer att bygga hotellet för B. Byggkostnader kommer att debiteras anläggningstillgångar. Företag B har ingått ett avtal med Företag C för hotell drift.
Arrenderade mark kommer att bli ett operationellt leasingavtal avseende både A och B
Hotellbyggnad kommer att kapitaliseras i företag A kommer dock att användas av bolaget B för tjäna pengar
Är detta korrekt.
Vad händer om företag B måste åsamka sig vissa techincal kostnad under constrcution och betala till bolaget C kan dessa redovisas i bolagets A som byggkostnaden.
Hemant
Related Posts
- Kommentera Omvärdering av Leasehold mark nkmssusa
- Omvärdering av Leasehold mark
- Projektkostnad - arrenderad mark
- Projektkostnader-Land lease
- IAS 23 - upplåningskostnad aktivering
- landar på 99 år lease
- Land Amortering-99 år leasingavtal
- Audit Informationa Hotel (Hospitality) Projekt
- Aktivering av byggkostnaderna
- Fri lastrummet mark
(1 röster, genomsnitt: 1 av 5) 
Laddar ... 
Hej,
Vad Företag A får från företag B i utbyte mot företag B använder sin byggnad? Om inget, kan du få till ett problem att denna byggnad inte kan betraktas som en tillgång för företag A (de ekonomiska förmånerna inte att tillfalla företaget).
Om Företag A får någon form av ersättning, anser detta vara ett hyresavtal och behandla den som sådan (beroende på strukturen av detta övervägande kommer du att få antingen kapital eller operationell leasing). Också att överväga om denna byggnad motsvarar definitionen av "Investment Property" för Företag A - du kan behöva använda verkligt värde.
På tal om eventuella kostnader företag B med avseende på denna byggnad - behandling verkligen beror på särskilda omständigheter, men i allmänhet ska du bara se om dessa kostnader motsvarar definitionen av "tillgång" för Företag B - om till exempel företag B kan öka graden av hyran den laddar till företag C utan att få en ökning med hänsyn betalas till företag A, kommer dessa kostnader sannolikt att en tillgång för företag B och bör aktiveras i balansräkningen, bör annars dessa kostnader ska kostnadsföras.
Om det inte finns några särskilda omständigheter du inte har inkluderat i dig beskrivning (som ersättning mellan A och B), ser jag ingen möjlighet för dessa kostnader (som betalas av företag B) att aktiveras på bolagets En balansräkning.
Hälsningar,
Denis
Lämna ditt svar!
Du måste vara inloggad för att skriva en kommentar.