Kära medlemmar

Jag behöver era förslag och förklaringar på nedan angivna ärende. Om möjligt, Vänligen föreslå med hänvisningar till IAS.

Ett kontor är beläget i en bungalow som förvärvades den hyran, hyran betalas i förskott för en period av 1 år & överenskommelsen revideras i slutet av terminen. Det är ömsesidigt överens om att bungalow förblir i bolagets innehav för 5 - 8 år minst. Vi var tvungna att bygga rum på taket är min fråga om jag skulle ladda den i innevarande års P & L eller ska jag utnyttja IT & skriva det.

Min oro är fördelen med denna konstruktion är mer än en period av ett år. Så jag skulle utnyttja det men konflikten är, det är byggt på en byggnad som förvärvas på hyran.

B / Hälsningar,

Ammad

Ammad

Här är vi talar om ett operationellt leasingavtal och det relevanta standarden är IAS 17 Leasingavtal. Se även IAS 40 Förvaltningsfastigheter vid behandling av operationell leasing kan täckas som en förvaltningsfastighet, men det primära standarden är IAS 17.

De förbetalda hyror ska amorteras under året till P & L. När det gäller Förbättringsutgifter på annans fastighet, dessa skall aktiveras och skrivs av över den återstående leasingperioden enligt hyreskontraktet. Du skulle också behöva överväga en bestämmelse enligt IAS 37 för någon restaurering arbete som krävs efter leasingperioden. Eventuella incitament för den första hyresavtalet bör skrivas till P & L över den primära leasingperioden.

Jag tror att förvärva en byggnad operationell leasing som Qs inte nämnde
ca efterföljande rättighetshavare / BPO även leasingperioden är för kort
period.

Vid operationell leasing alla årshyran betalas avgift för vinst
och förlust
Konstruktion över leaase tillgång skulle kunna aktiveras som lease hold
förbättring och amortera under leasingperioden
Shabi