Курс резюме
Этот трехдневный интерактивный семинар является тщательный обзор основных технических вопросов, связанных с МСФО и важные различия между МСФО и ОПБУ США. Программа представлена ​​с использованием финансовой отчетности, тематических исследований, и расширений ...

Курс резюме
Этот двухдневный курс рассматривает международные вопросы финансовой отчетности в деталях и их влияния на телекоммуникационные объекты (телекоммуникации). Программа включает в себя тематические исследования и финансовой отчетности, которые иллюстрируют реальные заявки Листов ...

Курс резюме
Этот двухдневный курс рассматривает международные вопросы финансовой отчетности в деталях и их влияния на телекоммуникационные объекты (телекоммуникации). Программа включает в себя тематические исследования и финансовой отчетности, которые иллюстрируют реальные заявки Листов ...

Курс резюме
Этот двухдневный курс рассматривает международные вопросы финансовой отчетности в деталях и их влияния на телекоммуникационные объекты (телекоммуникации). Программа включает в себя тематические исследования и финансовой отчетности, которые иллюстрируют реальные заявки Листов ...

Курс резюме
Этот двухдневный курс рассматривает международные вопросы финансовой отчетности в деталях и их влияния на телекоммуникационные объекты (телекоммуникации). Программа включает в себя тематические исследования и финансовой отчетности, которые иллюстрируют реальные заявки Листов ...

Курс резюме
Этот двухдневный курс рассматривает международные вопросы финансовой отчетности в деталях и их влияния на телекоммуникационные объекты (телекоммуникации). Программа включает в себя тематические исследования и финансовой отчетности, которые иллюстрируют реальные заявки Листов ...

Курс резюме
Это восемь дней МСФО погружение семинара охватывает все значительные требования МСФО, с подробными пояснениями и примерами представлена ​​двумя инструкторами специалиста. Программа включает в себя последние заявления, и участников будет б ...

Курс резюме
Это восемь дней МСФО погружение семинара охватывает все значительные требования МСФО, с подробными пояснениями и примерами представлена ​​двумя инструкторами специалиста. Программа включает в себя последние заявления, и участников будет б ...

Курс резюме
Этот пятидневный интерактивного семинара подробно рассматриваются технические вопросы, связанные с МСФО и обобщает критические различия между МСФО и ОПБУ США. Программа представлена ​​с использованием финансовой отчетности, тематических исследований, и extensiv ...

Уважаемые все, что я предлагаю вам полезную рассылку опубликованные Deloitte (iasplus.com), что обеспечивает высокий уровень обзор новых и пересмотренных стандартов и интерпретаций, которые являются эффективными в декабре 2011 года и последующие периоды учет. http://www.iasplus.c ...

Список полезной информации, ресурсов и документов, имеющихся на других сайтах о IAS 23 - Затраты по займам. Резюме IAS 23 - IASPlus Полный текст МСФО 23, на 31 декабря 2010 предоставляемых МСФО (Вам необходимо зарегистрироваться) Другие полезные ... Продолжение ...

Список полезной информации, ресурсов и документов, имеющихся на других сайтах о IAS 21 - Влияние изменений валютных курсов. Резюме IAS 21 - IASPlus Полный текст МСФО 21, на 31 декабря 2010 предоставляемые ... Продолжить чтение ...

Список полезной информации, ресурсов и документов, имеющихся на других сайтах о IAS 20 - Учет государственных субсидий и раскрытие информации о государственной помощи. Резюме IAS 20 - IASPlus Полный текст МСФО 20, на 31 декабря 2010 при условии ...

Список полезной информации, ресурсов и документов, имеющихся на других сайтах о IAS 19 - Вознаграждения работникам. Резюме IAS 19 - IASPlus Полный текст МСФО 19, как на 31 декабря 2010 предоставляемых МСФО (Вам необходимо зарегистрироваться) Другие полезные ... Ко ...

Список полезной информации, ресурсов и документов, имеющихся на других сайтах о IAS 18 - доходов. Резюме IAS 18 - IASPlus Полный текст МСФО 18, на 31 декабря 2010 предоставляемых МСФО (Вам необходимо зарегистрироваться) Другие полезные ресурсы ... Ко ...

Список полезной информации, ресурсов и документов, имеющихся на других сайтах о МСФО 17 - Аренда. Резюме IAS 17 - IASPlus Полный текст МСФО 17, на 31 декабря 2010 предоставляемых МСФО (Вам необходимо зарегистрироваться) Другие полезные ресурсы ... Con ...

Курс резюме
Этот четырехдневный курс дает подробное описание основных технических проблем, возникающих при производстве по МСФО-совместимый финансовой отчетности. Делегаты, возможно, также пожелает рассмотреть Курс 1000: Семинар по МСФО погружения (8-дневный курс) whic ...

Список полезной информации, ресурсов и документов, имеющихся на других сайтах о IAS 12 - Налог на прибыль. Резюме IAS 12 - IASPlus Полный текст МСФО 12, как на 31 декабря 2010 предоставляемых МСФО (Вам необходимо зарегистрироваться) Другие полезные ... Продолжить ...

МСФО и МСБУ 17.14-1 40.33-1 - учет прав землепользования

Вопрос
Как долгосрочные права землепользования (аренды земли) учитываются?

Факт шаблон
С 1 января 2004 Entity приобретает долгосрочное землепользование право на сумму CU 100. Срок аренды составляет 50 лет. Независимый оценщик оценивает справедливую стоимость долгосрочных землепользования право как CU 105 по состоянию на 31 декабря 2004 года.

Сценарий 1: землепользование право приобретается с целью проведения его для получения арендной платы и стоимости капитала.

Сценарий 2: землепользование право приобретается с целью строительства здания на земельном участке для собственного использования.

Заключение

Сценарий 1:
По сценарию 1 учету лечения зависит от того:

• Entity решает применить модель затрат
• Entity решает применять модель учета по справедливой стоимости согласно МСФО 40 Инвестиционная собственность.

Если предприятие хочет применять модель затрат, выплаты при вступлении в приобретении или землепользования, право представлять предоплаты арендных платежей, которые амортизируются в течение срока аренды в соответствии с ожидаемой схемы потребления экономических выгод, заключенных в стране использования права. В этом примере, на 1 января 2004 CU 100, признается предоплатой расходы по операционной аренде должны быть классифицированы как внеоборотные активы в отдельную рубрику, как "расходы будущих периодов аренды", а затем амортизируются в течение 50 лет. После первоначального признания таких предоплаты арендных платежей, не переоцениваются.

Если предприятие применяет модель учета по справедливой стоимости согласно МСФО 40 (IAS 40, IAS 17 Аренда явно разрешить имущественный интерес, проводимых в рамках операционной аренды должны быть классифицированы как субъект инвестиционной собственности на конкретные требования), выплаты при вступлении в приобретении или землепользования, право, капитализируются как часть стоимости инвестиционной собственности и землепользования право впоследствии оцениваются по справедливой стоимости. В этом примере 1 января 2004 года Entity признает активы под инвестиции в недвижимость в CU 100. По состоянию на 31 декабря 2004 года стоимость этого актива выросла на КС 5, в результате чего прирост КС 5, которая будет признана в составе прибыли или убытка за 2004 год.

Сценарий 2:
По сценарию 2 землепользования право было бы областью из МСФО 40. Таким образом, выплаты при вступлении в приобретении или землепользования право представлять предоплаты арендных платежей, которые амортизируются в течение срока аренды в соответствии с ожидаемой схемы потребления экономических выгод, заключенных в землепользовании права. В этом примере, на 1 января 2004 CU 100, признается предоплатой расходы по операционной аренде должны быть классифицированы как внеоборотные активы в отдельную рубрику, как "расходы будущих периодов аренды", а затем амортизируются в течение 50 лет.

Причины Заключение

Сценарий 1:
Организация применяет модель затрат
Долгосрочные землепользования права аренды в соответствии с пунктом 4 МСФО 17. Если долгосрочного землепользования право не предусматривает переход права собственности к концу к концу своего срока, арендатор обычно не получают практически все риски и выгоды, связанных с владением и, следовательно, договор считается быть операционной аренды, изложенных в пункте 14 МСФО 17.

Пункт 6 МСФО 40 позволяет имущественный интерес проведенных арендатором по договору операционной аренды, должны классифицироваться и учитываться в качестве инвестиционной собственности, если, и только тогда, когда имущество иначе подпадают под определение инвестиционной собственности и арендатор использует справедливую стоимость модели, т.е. там, где имущественный интерес проведенных арендатором по договору операционной аренды, классифицируется как инвестиционная собственность применения справедливой является обязательным (п. 34 IAS 40). Как по справедливой стоимости не применяется, бухгалтерского учета, изложенных в МСФО 17 должны быть соблюдены.

Пункт 33 МСФО 17 гласит, что:

"Арендные платежи по операционной аренде признаются в качестве расхода на равномерной основе в течение срока аренды, если иное систематической основе является более представительным хода времени пользу пользователя."

Если определенные затраты возникают в начале срока аренды, которые необходимы, чтобы довести до соглашения и позволяют арендатору осуществлять свои права по договору лизинга, эти расходы, понесенные в прямой результат землепользования права (аренды). В связи с этим целесообразно рассмотреть их в качестве аренды расходы, связанные, которые должны подлежать такому же, как бухгалтерский учет предоплаты арендных платежей. Премии за аренду представляет предоплаты арендных платежей, которые амортизируются в течение срока аренды в соответствии с характером получаемых выгодах.

В пункте 14 МСФО 17 гласит, что "оплата при входе в приобретении или аренде, которые учитываются как операционная аренда представляет предоплаты арендных платежей [...]" уместно классифицировать землепользования право как внеоборотные активов в отдельную рубрику, как "расходы будущих периодов аренды". Такой учет поддерживается в соответствии с пунктом 57 МСФО 1 Представление финансовой отчетности (которая устанавливает, что все активы, которые не реализовать в течение двенадцати месяцев после отчетной даты, должны классифицироваться как долгосрочные).

Некоторые могут возразить, что землепользования право отвечает определению нематериального актива, как это определено в пункте 8 МСФО 38 Нематериальные активы ("идентифицируемые неденежные активы без физического вещества") и поэтому его следует классифицировать как таковой в балансе . Однако, на наш взгляд, это бухгалтерского учета не подходит в качестве аренды находятся в области видимости из МСФО 38 (пункт 3 с).

Некоторые утверждают, что землепользования право может рассматриваться как отдельный объект собственности, завода и оборудования и поэтому должны быть классифицированы в качестве таковых в бухгалтерском балансе. Однако, на наш взгляд, это бухгалтерского учета не подходит в качестве землепользования право не является материальным активом, и, следовательно, не подпадают под определение объекта основных средств, машин и оборудования, как это определено в пункте 6 МСФО 16, растений и Оборудование.

Организация применяет модель учета по справедливой стоимости согласно МСФО 40
Лизингополучатель имеет возможность классифицировать и учета операционной аренды в качестве инвестиционной собственности, разрешенных в соответствии с пунктом 6 МСФО 40, так как в противном случае имущество соответствует определению инвестиционного имущества и арендатор использует модель учета по справедливой стоимости. На первоначальном признании инвестиционная собственность отражается по первоначальной стоимости (п. 20 IAS 40). По справедливой стоимости после первоначального признания обсуждается в пункте 33 и далее. МСФО 40.

Сценарий 2:
Землепользования, права для собственных нужд не соответствует определению инвестиционной собственности и областью из МСФО 40 (см. пункт 9 (с) IAS 40). Таким образом, порядок учета, изложенных в МСФО 17, как описано выше в связи с применением стоимость модели в сценарии 1 должны быть соблюдены.

Как многие из вас уже знают, МСФО 39 государств, как следует «Предприятие не должно переклассифицировать любой финансовый инструмент в справедливой стоимости через категории прибылей и убытков после первоначального признания. 50B финансового актива, к которому пункт 50 (с) применяется (за исключением финансовых активов типа, описанного в пункте 50D), может быть переведен из справедливой стоимости через прибыль или убыток, только в редких случаях ".
ЕС Регламент Комиссии (EC) № 1004/2008 от 15 октября 2008 заявил, что "поправки к МСБУ 39 и МСФО 7 позволит реклассификации определенных финансовых инструментов из ...

Список полезной информации, ресурсов и документов, имеющихся на других сайтах о IAS 11 - Договоры на строительство. Резюме IAS 11 - IASPlus Полный текст МСФО 11, на 31 декабря 2010 предоставляемых МСФО (Вам необходимо зарегистрироваться) Другие полезные ̷ ...

Список полезной информации, ресурсов и документов, имеющихся на других сайтах о МСФО 10 - События после отчетной даты. Резюме IAS 10 - IASPlus Полный текст МСФО 10, на 31 декабря 2010 предоставляемых МСФО (Вы должны ... Продолжить ...

Список полезной информации, ресурсов и документов, имеющихся на других сайтах о МСФО 2 - Инвентаризация. Резюме IAS 2 - IASPlus Полный текст МСФО 2, а на 31 декабря 2010 предоставляемых МСФО (Вам необходимо зарегистрироваться) Другие полезные ресурсы ... Con ...

Список полезной информации, ресурсов и документов, имеющихся на других сайтах о МСФО 1 - Представление финансовой отчетности. Резюме IAS 1 - IASPlus Полный текст МСФО 1, на 31 декабря 2010 предоставляемых МСФО (Вам необходимо зарегистрироваться) ......

в соответствии с МСФО как можно лечить скидки, которые распространяются на shreholders, которые решают платить им акций ealier чем в запланированные сроки. Например, они крошечные выплатить свою долю подписки в пяти рассрочку в течение пяти лет, но решили обратить все это в первый год и в результате они получают скидки. Разве МСФО предоставляет никаких указаний о том, как такие скидки, которые будут рассматриваться? Если эти скидки будут амортизируются в течение периода, акции должны были быть выплачены.

Закладка на ...