Главная » ДРУГИЕ GAAP

AASB 116 по сравнению с 140 AASB

5 июня 2010 4829 просмотров 21 Комментарии

Если компания имеет возможность выбирать между учета имущества по AASB 116 завод собственности и оборудования и AASB 140 Инвестиции в недвижимость, при каких обстоятельствах (если таковые имеются), вы верите, что компания будет способствовать использование AASB 116 за AASB 140 (или наоборот) . Почему?

Похожие сообщения

Нет соответствующих должностей.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Еще не оценили)
Loading ... Загрузка ...

21 Комментариев »

  • ifrslist
    ifrslist сказал:

    [Новые сообщения] AASB 116 по сравнению с AASB 140 - .. http://www.ifrslist.com/2010/06/aasb-116 .
    через Twitoaster

    5 июня 2010 года в 6:41
  • ifrslist
    ifrslist сказал:

    [Новые сообщения] AASB 116 по сравнению с AASB 140 - .. http://www.ifrslist.com/2010/06/aasb-116 .
    через Twitoaster

    5 июня 2010 года в 6:41
  • ifrslist
    ifrslist сказал:

    [Новые сообщения] AASB 116 по сравнению с AASB 140 - .. http://www.ifrslist.com/2010/06/aasb-116 .
    через Twitoaster

    5 июня 2010 года в 6:41
  • ifrslist
    ifrslist сказал:

    [Новые сообщения] AASB 116 по сравнению с AASB 140 - .. http://www.ifrslist.com/2010/06/aasb-116 .
    через Twitoaster

    5 июня 2010 года в 6:41
  • ifrslist
    ifrslist сказал:

    [Новые сообщения] AASB 116 по сравнению с AASB 140 - .. http://www.ifrslist.com/2010/06/aasb-116 .
    через Twitoaster

    5 июня 2010 года в 6:41
  • ifrslist
    ifrslist сказал:

    [Новые сообщения] AASB 116 по сравнению с AASB 140 - .. http://www.ifrslist.com/2010/06/aasb-116 .
    через Twitoaster

    5 июня 2010 года в 6:41
  • ifrslist
    ifrslist сказал:

    [Новые сообщения] AASB 116 по сравнению с AASB 140 - .. http://www.ifrslist.com/2010/06/aasb-116 .
    через Twitoaster

    5 июня 2010 года в 6:41
  • ifrslist
    ifrslist сказал:

    [Новые сообщения] AASB 116 по сравнению с AASB 140 - .. http://www.ifrslist.com/2010/06/aasb-116 .
    через Twitoaster

    5 июня 2010 года в 6:41
  • ifrslist
    ifrslist сказал:

    [Новые сообщения] AASB 116 по сравнению с AASB 140 - .. http://www.ifrslist.com/2010/06/aasb-116 .
    через Twitoaster

    5 июня 2010 года в 6:41
  • МСФО List.com: AASB 116 по сравнению с AASB 140 - Учет блог сказал:

    [...] Vaccountancy написал интересный пост сегодня. Вот краткий excerptIf компания имеет возможность выбирать между baccounting / б собственности под AASB 116 завод собственности и оборудования и AASB 140 Инвестиции в недвижимость, при каких обстоятельствах (если есть) вы верите, что компания будет способствовать использование AASB 116 ... [. ..]

    5 июня 2010 года в 10:47
  • hbjaipur сказал:

    Дорогой

    Если другие доходы (дополнительные услуги) являются значительными% от общего дохода, то IP можно classfied как СИЗ.

    Ро

    # 6 июня 2010 года в 4:26 утра
  • patriciawalters сказал:

    Компании не имеют свободного выбора между применением МСФО 16 и МСФО 40 (или австралийский эквивалент).

    Инвестиционная собственность определяется как земля или здания (в целом или его части), предназначенные для сдачи в аренду или прироста стоимости капитала или обоих. СИЗ, с другой стороны, используется для производства или административных целях (именуемые ", занимаемой владельцем"). Факты и обстоятельства, определить, к какому классу активов частности земля / здание принадлежит. Например, компания может занять этаже в здании, предназначенных для аренды, и поэтому здание будет выделено средств индивидуальной защиты и инвестиционной собственности.

    МСФО также содержат требования, когда элемент передается между этими классами активов, когда факты и обстоятельства меняются.

    Инвестиционная собственность является одним из минимальных элементов линии, которая будет показана на балансе, хотя большинство компаний включают его в том же раскрытие записку, средств индивидуальной защиты.

    Реальная разница в бухгалтерском учете между этими двумя классами активов приходит только, если компания не выбирает модель затрат для последующей оценки. Средства индивидуальной защиты осуществляется по переоцененной стоимости и инвестиционной недвижимости по справедливой стоимости.

    Я также считаю, важно отметить, что компании инвестиционной собственности поручено обеспечить МПК по справедливой стоимости. Он не был вынужден на них.

    С уважением
    Патриция

    # 6 июня 2010 года в 11:31
  • bobolaulau
    bobolaulau сказал:

    @ Ifrslist
    через Twitoaster

    # 7 июня 2010 года в 4:45 вечера
  • Советский сказал:

    http://rel "относительной =" NOFOLLOW "> Хм ........

    Ссылки как то непонятно отображаются ...

    # 9 июня 2010 года в 8:23 am
  • patriciawalters сказал:

    В ответ на hbjaipur:

    Земля и / или здания либо СИЗ или инвестировать в недвижимость, в зависимости от фактов и обстоятельств. Если компания предоставляет услуги для арендаторов здания достаточно, чтобы сделать здания ", занимаемой владельцем", то есть деятельности компании является на самом деле управлять зданием, то здание не может быть классифицирован как инвестиция, компания должна классифицировать здания, средства индивидуальной защиты.

    Отель представляет собой хороший пример того, разность потенциалов. Если у меня есть отель и управлять им сам, отель находится в СИЗ. Если бы я нанять сторонних управлять отелем и получать вознаграждение («аренда»), то отель будет инвестиций в недвижимость.

    Классификация средств индивидуальной защиты или как IP не является свободным выбором.

    Патриция

    # 10 июня 2010 года в 8:51 вечера
  • stevenlau сказал:

    привет Патриция

    Предположение: если компания (например, авиакомпании), имеет возможность выбирать между 116 и AASB AASB 140.

    основан на предположении, что воздействие будет AASB 116 имеют по финансовой отчетности? (Или наоборот)? а также, если компания (например, авиакомпании), аренду имущества (например, самолета) в другую компанию, какие последствия будет иметь 116 AASB на арендатора и финансовой отчетности арендодателя?

    считать

    Крис

    # 12 июня 2010 года в 4:46 вечера
  • patriciawalters сказал:

    Крис:

    Компании не имеют возможности выбирать между МСФО 16 и 40. Я не буду комментировать влияние на финансовую отчетность неверном предположении, потому что, если я сделаю комментарий, я рискую с этими замечаниями, вырванные из контекста, и я буду пытаться объяснить себе.

    Тем не менее, только земля и / здания могут быть классифицированы в качестве инвестиционной собственности. Итак, вы спрашиваете о самолетах ли снимаю или своя не имеет значения. МСФО 40 не применяется вне зависимости от фактов и обстоятельств.

    Предполагая, что арендованный самолет финансовой аренды для арендатора, то будут учитываться в соответствии с МСФО 17. МСФО 17 требует, арендованные активы классифицируется как финансовый лизинг, амортизируется / амортизируются в соответствии с амортизация для аналогичных активов, принадлежащих учитываться в соответствии с МСФО 16.

    У меня есть рекомендация для вас, пытаясь увидеть различия в применении МСФО 16 и МСФО 40. Посмотрите на финансовую отчетность Homburg Invest, Inc Хомбург является канадская компания инвестиций в недвижимость, которая была подготовка полных комплектов финансовой отчетности по МСФО и канадские GAAP. В своей финансовой отчетности по МСФО, землю и / здание, которое соответствует определению инвестиционной собственности по справедливой стоимости с изменениями справедливой стоимости, сообщили в доходах. Это не вариант, в соответствии с канадским GAAP, так же имущества осуществляется по первоначальной стоимости за вычетом накопленной амортизации. Сравнивая два набора заявлений, вы можете увидеть разницу. Хомбург не приняла досрочно МСФО для канадских регулирующих целей, так что вы можете сравнить два комплекта отчетности за несколько лет.

    Например, в его 31 декабря 2009, финансовой отчетности:
    (CAD $ в тысячах)

    Чистый убыток по МСФО МКС (449 262) (IAS 40, справедливой стоимости)
    Чистый убыток по GAAP является канадский (247690)

    Балансовая стоимость:
    Инвестиционная собственность в соответствии с МСФО является 2739415
    Инвестиционная собственность в соответствии с канадским ОПБУ 2714594

    Очевидно, глядя на различия в этих и других счетов (инвестиции в недвижимость на стадии разработки) имеют важное значение для понимания того, почему эти суммы, какие они есть на определенный момент времени. Я еще не сделали этого.

    Если Хомбург решила проводить свою инвестиционную собственность по стоимости за вычетом накопленной амортизации, единственное различие между двумя группами заявлений будет отдельной строкой в ​​балансе для инвестиций в недвижимость.

    Вы можете скачать эти заявления, а также предыдущего года заявления на сайте:

    http://www.homburginvest.com/investor_relations/financial_information

    Арендованные основные средства: Измерение арендованного имущества арендаторами и арендодателями является областью из МСФО 17 и МСФО 40 в. Во всех других отношениях, IAS 17 применяется для лизинга. Имейте в виду, что МСФО 17 будут пересмотрены в ближайшее время.

    Значит ли это поможет?

    Патриция

    # 12 июня 2010 года в 7:10 вечера
  • patriciawalters сказал:

    Я хотел сказать, что мы должны смотреть на различия в различных счетов в течение нескольких лет, чтобы лучше понять долгосрочные последствия применения МСФО 16 стоимость модели по сравнению с МСФО 40 справедливой стоимости.

    Патриция

    # 12 июня 2010 года в 7:13 вечера
  • stevenlau сказал:

    привет Патриция

    Спасибо за Ваш ответ

    ура

    Крис

    # 12 июня 2010 года в 8:27 вечера
  • Бухгалтерский учет и аудит - тема исследования, тенденции и опросы сказал:

    [...] И секретариатов. Через обмен мнениями и ... маркетинговые исследования, обзоры и тенденции МСФО List.com: AASB 116 по сравнению с AASB 140 Vaccountancy написал интересный пост сегодня. Вот краткий excerptIf компании [...]

    # 17 июля 2010 года в 4:40 утра
  • stl1231 сказал:

    Я согласен с комментариями Патриции, однако, еще одна важная разница, если вы попадаете в сферу применения МСФО 40 и вы решили стоимость модели, вы должны сообщить достоверную информацию значение.

    # 24 июля 2010 года в 9:49 вечера

Оставьте свой отзыв!

Вы должны быть зарегистрированы , чтобы оставить комментарий.