Dear Fellow medlemmer

Jeg trenger dine forslag og forklaringer på nedenfor angitt saken. Hvis mulig, ber vi foreslår med referanser til IAS.

Et kontor ligger i en bungalow, som er ervervet på leie, leien er betalt i forskudd for en periode på 1 år og avtalen er revidert ved slutten av semesteret. Det er gjensidig enighet om at bungalow vil forbli i selskapets eie i 5 - 8 år minst. Vi måtte bygge rom på taket toppen, er mitt spørsmål om jeg bør lade den i inneværende års P & L eller skal jeg utnytte det og svekke det.

Min bekymring er fordelen med denne konstruksjonen er mer enn en periode på ett år. Så jeg burde utnytte det, men konflikten er, det er bygd på en bygning som er ervervet på leie.

B / hilsen

Ammad

Ammad

Her snakker vi om en operasjonell leasing og relevant standard er IAS 17 Leieavtaler. Se også IAS 40 Investeringseiendom i tilfelle behandling av operasjonell leasing kan dekkes som en investering eiendom, men den primære standarden er IAS 17.

Den forhåndsbetalt utleie skal avskrives over året inn i p & l. Angående bygslet forbedringer, disse skal balanseføres og avskrives over gjenværende leieperioden i henhold til leieavtale. Du vil også behovet for å vurdere en bestemmelse i henhold til IAS 37 for eventuelle restaurering arbeid som kreves innlegg leieperioden. Eventuelle incentiver mottatt for den første leieavtalen skal avskrives til p & l over den primære leieperioden.

Jeg tror anskaffe en bygning er operasjonell leasing som Qs ikke nevnte
om påfølgende eierskap / BPO selv leieperioden er også for korte
perioden.

Ved operasjonell leasing alle årlig leie betales, er kostnader til profitt
og tap
Konstruksjon enn leaase eiendel kan balanseføres som leiekontrakt holde
forbedring og amortize enn leieperioden
Shabi