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AASB 116はAASB 140に比べて

2010年6月5日4560ビュー21コメント

同社は、（もしあれば）どのような状況で、AASB 116プロパティの有形固定資産およびAASB 140投資不動産の下にプロパティの会計の間で選択する能力を持っている場合は、会社（またはその逆）AASB 140を介してAASB 116を用いて有利になるあなた信じています。 なぜですか？

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21コメント»

  • ifrslist
    ifrslistは言った：

    [新規投稿] AASB 140に比べAASB 116 - http://www.ifrslist.com/2010/06/aasb-116 ... 。
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    午前6時41分に＃2010年6月5日
  • ifrslist
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  • ifrslist
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    午前6時41分に＃2010年6月5日
  • IFRS List.com：AASB 140と比較して、AASB 116 -会計ブログ言った：

    [...] Vaccountancy今日は興味深い記事を書いた。 ここで同社は状況が（もしあれば）会社はAASB 116を使用して有利になる... [あなた信じていたAASB 116プロパティの有形固定資産およびAASB 140投資不動産、下にプロパティのbaccounting / Bのどちらかを選択する能力を持って迅速にexcerptIfのです。 ..]

    午前10:47＃2010年6月5日
  • hbjaipurは言った：

    かわいい

    その他の収入（補助的なサービス）が総収入のかなりの％である場合、IPアドレスがPPEとして双曲線様カーブすることができます。

    HB

    午前4時26時＃2010年6月6日
  • patriciawaltersは言った：

    企業がIAS第16号及びIAS第40号（またはオーストラリア当量）を適用することの間で自由に選択を持っていません。

    投資不動産は、賃貸または資本増価またはその両方のために保有する土地や建物（の全部または一部）として定義されています。 一方、PPEは、生産または管理目的（ "持家"と呼ばれる）のために使用されます。 事実や状況は、特定の土地/建物が属している資産クラスに決定します。 たとえば、会社が賃貸目的で保有するので、建物はPPEと投資プロパティに割り当てられるでしょう建物内のフロアを占めるかもしれません。

    IFRSのも事実や状況の変化項目はこれらの資産クラス間で転送される要件を提供しています。

    投資不動産は、ほとんどの企業は、PPEと同じ音符の開示に含めるものの、貸借対照表に表示される最小ライン·アイテムの一つです。

    同社は、その後の測定のためのコストモデルを選択しない場合は、これら2つの資産クラス間の会計の実質的な違いは、付属しています。 PPEは、公正価値で再評価額と投資不動産で計上されています。

    私はまた、投資不動産会社がIASCは、公正価値モデルを提供し、要求されたことに注意することが重要だと思います。 それは彼らに強制されていません。

    よろしく
    パトリシア

    午前11:31＃2010年6月6日
  • bobolaulau
    bobolaulauは言った：

    @ ifrslist
    経由Twitoaster

    ＃7 16:45で2010年6月
  • ソ連は言った：

    http://relの"rel =" nofollowを">Хм........

    Ссылкикактонепонятноотображаются...

    午前8時23分に＃2010年6月9日
  • patriciawaltersは言った：

    hbjaipurさんへの返信です。

    土地及び/又は建物は事実や状況に応じて、PPEまたは投資プロパティのどちらかです。 同社は、実際に建物を管理することです建物は投資不動産として分類することはできませんが、その後、会社がする必要があることであり、同社のビジネス、建物、 "持家"を作るために十分なビルのテナントにサービスを提供する場合PPEとして建物を分類します。

    ホテルは、電位差の良い例です。 私がホテルを所有し、それを自分で管理している場合は、ホテルには、PPEがあります。 私がホテルを管理し、（ "家賃"）手数料を受領するために、サードパーティを雇う場合は、ホテルには、投資不動産になります。

    PPEまたはIPとして分類は自由選択ではありません。

    パトリシア

    ＃10 20:51で、2010年6月
  • stevenlauは言った：

    こんにちはパトリシア

    前提：会社IF（すなわち、航空会社）AASB 116とAASB 140との間に選択する能力を持っています。

    仮定に基づいて、どのような影響はAASB 116は、財務諸表に与えるのだろうか？ （またはその逆）？ また、会社（すなわち、航空会社）が別の会社に（すなわち平面）の資産をリースする場合、どのような影響はAASB 116は、賃借人と賃貸人の財務諸表に与えるのだろうか？

    考える

    クリス

    16:46に＃2010年6月12日
  • patriciawaltersは言った：

    クリス：

    企業がIAS第16号と40の間で選択する能力を持っていません。 私はコメントをすれば、私はコンテキストから取り出されたコメントを持つリスクと私は自分自身を説明しようとされる、ので、私は無効な仮定の財務諸表への影響についてはコメントできません。

    それは、土地および/建物は投資不動産として分類することができるだけ、と述べた。 だから、あなたはリースか所有するとは無関係であるかどうかを航空機に関する質問。 IAS第40号は、事実及び状況に関わらず適用されません。

    リース航空機と仮定すると賃借人のためのファイナンス·リースでは、IAS第17号に基づき会計処理されます。 IAS第17号は、同様の国有資産の減価償却の償却/減価償却一貫しているファイナンス·リースに分類されるリース資産は、IAS第16号に準拠して会計処理する必要があります。

    私は、IAS第16号及びIAS第40号の適用の違いを参照しようとしているあなたのための勧告を持っている。 ホンブルクインベストの財務諸表を見て、（株）ホンは、IFRSとカナダGAAPに基づき財務諸表の完全なセットを準備しているカナダの投資不動産会社です。 彼らのIFRS財務諸表、土地や投資不動産の定義を満たす/建物内に損益に計上し、公正価値の変動は公正価値で開催されています。 これはカナダGAAPの下のオプションではありませんので、同じプロパティがコスト以下の減価償却累計額で計上されています。 ステートメントには、次の2セットを比較することによって、あなたは違いを見ることができます。 ホンが早くカナダの規制目的のためにIFRSを採用していないので、あなたは数年前の文の2つのセットを比較することができます。

    その2009年12月31日、財務諸表上の例：
    （千カナダドル）

    IFRS ISS（449262）（IAS第40号、公正価値モデル）の下で純損失
    カナダのGAAPに基づく純損失は、（247690）

    の帳簿価額：
    IFRSに基づく投資不動産は2739415です。
    カナダGAAPの下で投資不動産は2714594です。

    明らかに、これらおよび他のアカウントの違い（開発中の投資物件）を見ては、これらの金額は、彼らが、ある時点であるものである理由を理解するために不可欠です。 私はまだそれを行っていない。

    ホンは、原価から減価償却累計額でその投資不動産を運ぶことを選択していた場合、ステートメントの2つのセットの間の唯一の違いは、投資不動産の貸借対照表上の個別の行項目になります。

    あなたは、これらのステートメントだけでなく、ウェブサイト上で前年のステートメントをダウンロードすることができます。

    http://www.homburginvest.com/investor_relations/financial_information

    リース資産：借手及び貸手によるリース資産の測定は、IAS第17号のうちとIAS第40号にスコープです。 他のすべての点において、IAS第17号はリース資産に適用されます。 IAS第17号はまもなく改訂されることに留意してください。

    これで役に立ちますか？

    パトリシア

    ＃12 19:10で、2010年6月
  • patriciawaltersは言った：

    私たちは優れたIAS第40号公正価値モデルに対し、IAS第16号、コスト·モデルを使用しての長期的影響を理解するために数年にわたって様々なアカウントの違いを見る必要があると言うことを意味します。

    パトリシア

    19:13に＃2010年6月12日
  • stevenlauは言った：

    こんにちはパトリシア

    お返事のおかげで

    喝采

    クリス

    ＃12 20:27で、2010年6月
  • 会計と監査-トピック一覧研究動向と調査は言った：

    [...]と事務局。 意見や...市場調査、アンケート調査やトレンドIFRS List.comの共有を通じて：AASB 140 Vaccountancyに比べAASB 116今日面白い記事を書いた。 ここで同社は[...]を持って迅速にexcerptIfのです

    ＃17午前4時40分に2010年7月
  • stl1231は言った：

    私はパトリシアのコメントに同意するが、もう一つの大きな違いは、IAS第40号の範囲内にして、コスト·モデルを選択した場合は、公正価値情報を開示する必要があります。

    ＃24 21:49で、2010年7月

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