प्रिय साथी सदस्यों

मैं अपने सुझाव और नीचे वर्णित मामले पर स्पष्टीकरण की जरूरत है. यदि संभव हो तो, कृपया आईएएस के संदर्भ के साथ सुझाव है.

एक कार्यालय में एक बंगला, जो किराए पर अधिग्रहण कर लिया है में स्थित है, किराया अग्रिम में 1 वर्ष की अवधि के लिए भुगतान किया है और समझौते के कार्यकाल के अंत में संशोधित है. यह पारस्परिक रूप से सहमत है कि बंगले के लिए 5 कंपनी के कब्जे में रहेगा कम से कम 8 साल. हम छत के ऊपर कमरे का निर्माण किया था, मेरा सवाल यह है कि क्या मैं इसे चालू वर्ष के पी एंड एल में चार्ज या मैं इसे भुनाने चाहिए और यह क़ीमत कम करना चाहिए.

मेरी चिंता इस निर्माण के लाभ है एक वर्ष की अवधि की तुलना में अधिक है. तो मैं इसे भुनाने लेकिन संघर्ष है, यह एक इमारत है जो किराए पर अधिग्रहण कर लिया है पर बनाया गया है.

बी सादर /

Ammad

Ammad

यहाँ हम एक ऑपरेटिंग पट्टे की बात कर रहे हैं और प्रासंगिक मानक आईएएस 17 पट्टों है. कृपया यह भी आईएएस 40 ऑपरेटिंग पट्टे के मामले में उपचार में निवेश संपत्ति का उल्लेख करने के लिए एक निवेश की संपत्ति के रूप में शामिल किया जा सकता है, लेकिन प्राथमिक मानक 17 आईएएस है.

प्रीपेड किराया वर्ष से अधिक पी एंड एल में amortized जा रहे हैं. पट्टाधृत सुधार के बारे में, इन पूंजीकृत और पट्टा समझौते के अनुसार पट्टे की शेष अवधि में amortized जा रहे हैं. तुम भी 37 आईएएस के तहत किसी भी बहाली के पट्टे की अवधि पोस्ट जरूरी काम के लिए एक प्रावधान पर विचार की आवश्यकता होगी. कोई प्रोत्साहन प्रारंभिक पट्टा के लिए प्राप्त प्राथमिक पट्टे की अवधि पर पी एंड एल के लिए amortized किया जाना चाहिए.

मुझे लगता है कि एक इमारत प्राप्त पट्टे काम कर रहा है के रूप में Qs उल्लेख नहीं किया
बाद स्वामित्व / बीपीओ के बारे में भी पट्टे की अवधि कम करने के लिए भी
अवधि.

के मामले में सभी वार्षिक भुगतान किराए पर लेने पट्टा संचालन के लिए लाभ के लिए शुल्क नहीं है
और नुकसान
Leaase संपत्ति पर निर्माण पट्टा पकड़ के रूप में पूंजीकृत किया जा सकता है
और पट्टे की अवधि से अधिक सुधार वक्फ करना
Shabi