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Le traitement comptable pour garantie de loyer

30 septembre 2009 4636 vues 3 Commentaires

Bonjour comptables collègues,

Je suis Ravishankar Reddy, un comptable agréé de l'Inde. J'ai certains doutes quant au traitement comptable de la garantie de loyer payé.

Par exemple, «X» paie un loyer de 10.000 $ par mois pour un bureaux. Il conclura un accord avec son propriétaire pour une période de 3 ans. Il verse également une garantie locative de 1.00.000 $. Devrait-il y avoir d'effet comptable de la "perte d'intérêts» sur cette garantie de loyer que le locataire (X) renonce à 1.00.000 $? Supposons que le taux d'intérêt du marché de 10%

Quelqu'un peut-il expliquer toutes les écritures comptables relatives à la ci-dessus pour tous les trois ans en vertu des IFRS?

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3 commentaires Pros

  • chirag_d dit:

    Cher Ravishankar,

    J'ai également rencontré de telles situations, vous pouvez me contacter sur chiragdoshi@mzs.co.in , Peut-être je peux vous aider.

    Cordialement,
    Chirag Doshi

    N ° 30 Septembre 2009 à 09h20
  • cmanishiyer dit:

    Cher Ravishankar,
    Si le dépôt de location est un actif financier, il devrait être évalué au coût amorti d'autre à un coût.

    Cordialement,
    CA Manish Iyer
    +919825286903
    Mes tweets à http://twitter.com/cmanishiyer

    N ° 30 Septembre 2009 à 10:06 am
  • Stiaan dit:

    Cher Ravishankar

    La garantie de loyer devrait être reconnue comme un atout et mesurée à la valeur actuelle (en utilisant votre bon taux de 10% au cours de la période de location), c.-à-

    Débit de dépôt 60 (valeur actualisée)
    Location de débit payé à l'avance 40 (chiffre d'équilibrage)
    Credit Bank 100

    Puis: Dénouement de taux d'intérêt effectif sur la période de location

    Débit de dépôt xx
    Xx revenu de crédit sans intérêt

    ainsi que: Amortissement du loyer payé à l'avance (au cours de la période de location en quantités égales)

    Bénéfice de débit ou de la perte de xx
    Loyer de crédit payé en avance xx

    Cordialement
    Stiaan
    clam@sun.ac.za

    N ° 8 Octobre 2009 à 8:57 am

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