Chers membres

J'ai besoin de vos suggestions et explications sur la matière ci-dessous indiqué. Si possible, s'il vous plaît suggérer des références de la norme IAS.

Un bureau est situé dans un bungalow, qui est acquis sur le loyer, le loyer est payé à l'avance pour une période de 1 an et l'accord est révisé à la fin du terme. Il est mutuellement convenu que le bungalow restera en possession de l'entreprise pour 5 - 8 ans au moins. Nous avons dû construire des salles de sur le toit, ma question est de savoir si je devrais le payer en P de l'année courante & L ou devrais-je tirer profit et de l'amortir.

Ma préoccupation est l'avantage de cette construction est une période de plus d'un an. Donc, je devrais tirer, mais le conflit est, il est construit sur ​​un bâtiment qui est acquis sur le loyer.

B / Cordialement,

Ammad

Ammad

Ici, nous parlons d'un bail d'exploitation et de la norme pertinente est la norme IAS 17 Contrats de location. S'il vous plaît également consulter IAS 40 Immeubles de traitement des cas du bail d'exploitation peuvent être couverts en tant que propriété d'investissement, mais la principale norme est la norme IAS 17.

Les loyers payés par anticipation doivent être amortis sur l'année dans le P & L. En ce qui concerne les améliorations locatives, celles-ci doivent être capitalisées et amorties sur la durée restante du bail par le contrat de location. Vous devez également tenir compte d'une disposition en vertu de la norme IAS 37 pour les travaux de restauration nécessaires après la période de location. Les incitations reçues pour le bail initial devrait être amorti par le P & L au cours de la période de location primaire.

Je pense que l'acquisition d'un bâtiment fonctionne comme Qs bail ne mentionne pas
sur la propriété suivante / BPO, même la durée du bail est également à court
période.

En cas de fonctionnement bail portant sur tout loyer annuel payé est chargé d'en profiter
et la perte
Construction plus actif leaase pourraient être capitalisés comme cale bail
l'amélioration et à amortir sur la durée du bail
Shabi