Estimados Miembros Fellow

Necesito sus sugerencias y explicaciones sobre la materia a continuación afirmó. Si es posible, sugerir con las referencias de la NIC.

Una oficina se encuentra en un bungalow, que se adquiere en el alquiler, la renta se paga por adelantado por un período de un año y el acuerdo es revisado al final de la palabra. Es de común acuerdo que el bungalow se mantendrá en posesión de la empresa de 5 a 8 años por lo menos. Tuvimos que construir habitaciones en la azotea, mi pregunta es si debo cargarla en P del año en curso y L o debo aprovechar y amortizar la misma.

Mi preocupación es el beneficio de esta construcción es más que un período de un año. Por lo que debe aprovechar, pero es el conflicto, sino que está construido sobre un edificio que se adquiere en el alquiler.

B / Saludos,

Muhammad

Muhammad

Aquí estamos hablando de un arrendamiento operativo y la norma en cuestión es la NIC 17 Arrendamientos. Por favor, también hacen referencia a la NIC 40 Inversiones en el tratamiento del caso del arrendamiento operativo, se puede cubrir como una propiedad de inversión, pero el estándar principal es la NIC 17.

Los alquileres pagados se amortizan a lo largo del año en el P & L. En cuanto a las mejoras a propiedades arrendadas, estos se capitalizan y amortizan durante el período restante del contrato de arrendamiento de acuerdo con el contrato de arrendamiento. También tendría que considerar una disposición según la NIC 37 para cualquier trabajo de restauración requiere después del periodo de arrendamiento. Cualquier incentivo recibido por el contrato inicial se amortiza a pérdidas y ganancias durante el período de arrendamiento principal.

Creo que la adquisición de un edificio de arrendamiento operativo como el QS no mencionó
sobre la propiedad posterior / BPO incluso el plazo del arrendamiento es de corto
período.

En caso de arrendamiento operativo anual que se paga todos los Alquiler se encarga de lucro
y la pérdida
Construcción a lo largo de activos leaase podría ser capitalizado como llamada en espera de arrendamiento
mejora y amortizar durante el plazo del arrendamiento
Shabi