La gran diferencia es que no hay otra opción la NIC 40 es sólo para compañías de bienes raíces de la industria, consulte aquí el alcance de la NIC 40:

Las inversiones inmobiliarias son inmuebles (terrenos o un edificio, o parte de un edificio, o ambos) que se (por el dueño o por el arrendatario en un arrendamiento financiero) para obtener rentas o plusvalías, o ambas, en lugar de para:

(A) la utilización en la producción o suministro de bienes o servicios o para fines administrativos, o

(B) su venta en el curso ordinario de los negocios.

A) se rige por la NIC 16 Propiedad Planta y Equipo,

B) sería gobernado por la NIIF 5 Activos no corrientes mantenidos para la venta y operaciones discontinuadas

Ver las Normas para la valoración, la NIC 40 y NIIF 5 justo valor de uso, sólo el reconocimiento de la ganancia o pérdida es diferente (la NIC 40 a través de P & L, la NIIF 5 a través de la equidad y la vía de pérdidas y ganancias únicamente a la eliminación, la NIC 16 reconocimiento inicial al costo (con muchos detalles en lo que tal vez capatilised etc), la medición posteriores con o revalorización modelo de costos, también piensa en pruebas de deterioro. NIC 16 permite la valoración a ser diferente en cada clase de activos como se mencionó antes,

Busque aquí las normas en detalle:

http://www.ccdg.gov.sg/frs/index.htm

Un cordial saludo,

Henk