Αρχική σελίδα » ΑΛΛΑ GAAP

AASB 116 σε σύγκριση με 140 AASB

5 Ιουν 2010 4891 εμφανίσεις 21 σχόλια

Εάν μια εταιρεία έχει τη δυνατότητα να επιλέξουν μεταξύ της λογιστικής για την ιδιοκτησία υπό AASB 116 Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός και AASB 140 Επενδύσεις σε ακίνητα, υπό ποιες συνθήκες (αν υπάρχουν) εσείς πιστεύετε ότι η εταιρεία θα ευνοήσει τη χρήση πάνω από 116 AASB AASB 140 (ή το αντίστροφο) . Γιατί;

Σχετικές Θέσεις

Δεν υπάρχουν σχετικές θέσεις.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Δεν βαθμολογήθηκε ακόμα)
Loading ... Φόρτωση ...

21 Σχόλια »

  • ifrslist
    ifrslist δήλωσε:

    [Νέα Δημοσίευση] AASB 116 σε σύγκριση με AASB 140 - .. http://www.ifrslist.com/2010/06/aasb-116 .
    μέσω Twitoaster

    # 5 Ιουνίου 2010 στις 6:41 π.μ.
  • ifrslist
    ifrslist δήλωσε:

    [Νέα Δημοσίευση] AASB 116 σε σύγκριση με AASB 140 - .. http://www.ifrslist.com/2010/06/aasb-116 .
    μέσω Twitoaster

    # 5 Ιουνίου 2010 στις 6:41 π.μ.
  • ifrslist
    ifrslist δήλωσε:

    [Νέα Δημοσίευση] AASB 116 σε σύγκριση με AASB 140 - .. http://www.ifrslist.com/2010/06/aasb-116 .
    μέσω Twitoaster

    # 5 Ιουνίου 2010 στις 6:41 π.μ.
  • ifrslist
    ifrslist δήλωσε:

    [Νέα Δημοσίευση] AASB 116 σε σύγκριση με AASB 140 - .. http://www.ifrslist.com/2010/06/aasb-116 .
    μέσω Twitoaster

    # 5 Ιουνίου 2010 στις 6:41 π.μ.
  • ifrslist
    ifrslist δήλωσε:

    [Νέα Δημοσίευση] AASB 116 σε σύγκριση με AASB 140 - .. http://www.ifrslist.com/2010/06/aasb-116 .
    μέσω Twitoaster

    # 5 Ιουνίου 2010 στις 6:41 π.μ.
  • ifrslist
    ifrslist δήλωσε:

    [Νέα Δημοσίευση] AASB 116 σε σύγκριση με AASB 140 - .. http://www.ifrslist.com/2010/06/aasb-116 .
    μέσω Twitoaster

    # 5 Ιουνίου 2010 στις 6:41 π.μ.
  • ifrslist
    ifrslist δήλωσε:

    [Νέα Δημοσίευση] AASB 116 σε σύγκριση με AASB 140 - .. http://www.ifrslist.com/2010/06/aasb-116 .
    μέσω Twitoaster

    # 5 Ιουνίου 2010 στις 6:41 π.μ.
  • ifrslist
    ifrslist δήλωσε:

    [Νέα Δημοσίευση] AASB 116 σε σύγκριση με AASB 140 - .. http://www.ifrslist.com/2010/06/aasb-116 .
    μέσω Twitoaster

    # 5 Ιουνίου 2010 στις 6:41 π.μ.
  • ifrslist
    ifrslist δήλωσε:

    [Νέα Δημοσίευση] AASB 116 σε σύγκριση με AASB 140 - .. http://www.ifrslist.com/2010/06/aasb-116 .
    μέσω Twitoaster

    # 5 Ιουνίου 2010 στις 6:41 π.μ.
  • ΔΠΧΠ List.com: AASB 116 σε σύγκριση με AASB 140 - Blog Λογιστική , δήλωσε:

    [...] Vaccountancy έγραψε μια ενδιαφέρουσα θέση σήμερα. Εδώ είναι μια γρήγορη excerptIf μια εταιρεία έχει τη δυνατότητα να επιλέξουν μεταξύ baccounting / β για την ιδιοκτησία υπό AASB 116 Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός και AASB 140 Επενδύσεις σε ακίνητα, υπό ποιες συνθήκες (αν υπάρχουν), πιστεύετε ότι η εταιρεία θα ευνοήσει τη χρήση AASB 116 ... [. ..]

    # 5 Ιουνίου 2010 στις 10:47 am
  • hbjaipur δήλωσε:

    Αγαπητός

    Εάν τα λοιπά έσοδα (βοηθητικών υπηρεσιών) είναι σημαντική% των συνολικών εσόδων τότε η διεύθυνση IP θα μπορούσε να classfied ως ΜΑΠ.

    HB

    # 6 Ιουνίου 2010 στις 4:26 π.μ.
  • patriciawalters δήλωσε:

    Οι εταιρείες δεν έχουν ελεύθερη επιλογή μεταξύ της εφαρμογής ΔΛΠ 16 και ΔΛΠ 40 (ή ισοδύναμα της Αυστραλίας).

    Οι επενδύσεις σε ακίνητα ορίζεται ως γη ή κτίρια (εν όλω ή εν μέρει) που κατέχονται προς ενοικίαση ή ανατίμησης κεφαλαίου ή και τα δύο. ΜΑΠ από την άλλη πλευρά χρησιμοποιείται για την παραγωγή ή διοικητικούς σκοπούς (εφεξής "ιδιοχρησιμοποιούμενα"). Τα πραγματικά περιστατικά και τις συνθήκες καθορίζουν σε ποια κατηγορία περιουσιακών στοιχείων ένα συγκεκριμένο οικόπεδο / κτίριο ανήκει. Για παράδειγμα, μια εταιρεία μπορεί να κατέχει ένα όροφο σε κτίριο που κατέχονται για ενοικίαση και έτσι το κτίριο θα διατεθεί για Λαϊκού Κόμματος και Επενδύσεις σε Ακίνητα.

    ΔΠΧΠ παρέχουν επίσης τις απαιτήσεις, όταν ένα στοιχείο μεταφέρεται ανάμεσα σε αυτές τις κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων, όταν τα γεγονότα και τις περιστάσεις αλλάζουν.

    Επένδυση σε ακίνητα είναι ένα από τα ελάχιστα κονδύλια που πρέπει να εμφανίζονται στον ισολογισμό, αν και οι περισσότερες εταιρείες που περιλαμβάνονται στην ίδια γνωστοποίηση σημείωση ως ΜΑΠ.

    Η πραγματική διαφορά στις λογιστικές μεταξύ αυτών των δύο κατηγοριών περιουσιακών στοιχείων έρχεται μόνον εφόσον η εταιρεία δεν επιλέξει το μοντέλο του κόστους για τις επόμενες μετρήσεις. ΜΑΠ γίνεται σε αναπροσαρμοσμένη αξία και Επενδύσεις σε ακίνητα σε εύλογη αξία.

    Πιστεύω επίσης ότι είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι οι εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητα ζήτησε από την ΕΔΛΠ παρέχουν το μοντέλο της εύλογης αξίας. Δεν αναγκάστηκε τους.

    Χαιρετισμούς
    Patricia

    # 6 Ιουνίου 2010 στις 11:31 am
  • bobolaulau
    bobolaulau δήλωσε:

    @ Ifrslist
    μέσω Twitoaster

    # 7 Ιουνίου 2010 στις 16:45
  • Σοβιετική δήλωσε:

    http://rel "rel =" nofollow "> Хм ........

    Ссылки как то непонятно отображаются ...

    # 9 Ιουνίου 2010 στις 8:23 π.μ.
  • patriciawalters δήλωσε:

    Σε απάντηση hbjaipur:

    Γη και / ή σε ένα κτίριο είναι είτε ΜΑΠ ή επενδύσεις σε ακίνητα, ανάλογα με τα γεγονότα και τις περιστάσεις. Εάν η εταιρεία παρέχει υπηρεσίες στους ενοίκους του κτιρίου αρκούν για να καταστήσουν το κτίριο "ιδιοχρησιμοποιούμενα", που, επιχειρηματικών δραστηριοτήτων της εταιρείας είναι η διαχείριση πραγματικότητα το κτίριο, τότε το κτίριο δεν μπορεί να χαρακτηριστεί ως επένδυση σε ακίνητο, η εταιρεία υποχρεούται να χαρακτηρίσει το κτίριο ως ΜΑΠ.

    Το ξενοδοχείο είναι ένα καλό παράδειγμα της διαφοράς δυναμικού. Αν το δικό μου σε ένα ξενοδοχείο και να διαχειρίζονται από το χρήστη, το ξενοδοχείο είναι ΜΑΠ. Αν νοικιάσετε ένα τρίτο για τη διαχείριση του ξενοδοχείου και λαμβάνουν αμοιβή ("ενοικίαση"), τότε το ξενοδοχείο θα είναι επένδυση σε ακίνητα.

    Ταξινόμηση είτε ως ΜΑΠ ή IP δεν είναι μια ελεύθερη επιλογή.

    Patricia

    # 10 Ιουνίου 2010 στις 20:51
  • stevenlau δήλωσε:

    γεια Patricia

    παραδοχή: Εάν η εταιρεία (δηλαδή αεροπορική εταιρεία) έχει μια ικανότητα να επιλέξουν μεταξύ 116 και AASB AASB 140.

    βασίζεται στην υπόθεση, τι αντίκτυπο θα έχει η AASB 116 έχει για τις δημοσιονομικές καταστάσεις; (Ή αντίστροφα); και επίσης αν ο η εταιρεία (δηλαδή αεροπορική εταιρεία) μίσθωση του περιουσιακού στοιχείου (π.χ. αεροπλάνο) σε άλλη εταιρεία, τι αντίκτυπο θα έχει η AASB 116 έχουν στην μισθωτή και Δημοσιονομικής δήλωση του εκμισθωτή;

    θεωρούν

    chris

    # 12 Ιουνίου 2010 στις 16:46
  • patriciawalters δήλωσε:

    Chris:

    Οι εταιρείες δεν έχουν τη δυνατότητα να επιλέξουν μεταξύ 16 και ΔΛΠ 40. Δεν θα σχολιάσω για τις επιπτώσεις στις οικονομικές καταστάσεις ενός άκυρη υπόθεση, διότι, εάν δεν κάνω σχόλιο, θα ρισκάρω με τα σχόλια αυτά λαμβάνονται από το πλαίσιο και θα ήθελα να προσπαθεί να εξηγηθώ.

    Τούτου λεχθέντος, μόνο γη / και κτίρια μπορεί να χαρακτηριστεί ως επένδυση σε ακίνητα. Έτσι, έχετε ερώτηση για το κατά πόσον τα αεροσκάφη μισθωμένα ή ιδιόκτητα είναι άνευ σημασίας. Το ΔΛΠ 40 δεν εφαρμόζεται ανεξαρτήτως των γεγονότων και των περιστάσεων.

    Υποθέτοντας ότι το μισθωμένο αεροσκάφος αποτελεί χρηματοδοτική μίσθωση για τον μισθωτή, θα πρέπει να λογιστικοποιούνται σύμφωνα με το ΔΛΠ 17. Το ΔΛΠ 17 απαιτεί μισθωμένα περιουσιακά στοιχεία που κατατάσσονται ως χρηματοδοτικές μισθώσεις να αποσβένονται / αποσβένεται σύμφωνα με την απόσβεση για παρόμοια ιδιόκτητα περιουσιακά στοιχεία αντιμετωπίζονται λογιστικά σύμφωνα με το ΔΛΠ 16.

    Έχω μια σύσταση για σας στην προσπάθεια να δούμε τις διαφορές στην εφαρμογή των ΔΛΠ 16 και ΔΛΠ 40. Κοιτάξτε τις οικονομικές καταστάσεις του Χόμπουργκ Invest, Inc Homburg είναι μια καναδική εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα που έχει προετοιμάσει πλήρη σύνολα των οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα ΔΠΧΠ και οι καναδικές ΓΑΛΑ. Στο ΔΠΧΠ οικονομικών καταστάσεων τους, τη γη και / κτίριο που πληρούν τον ορισμό της επένδυσης σε ακίνητα που αποτιμώνται στην εύλογη αξία με μεταβολές στην εύλογη αξία που αναφέρθηκαν στο εισόδημα. Αυτό δεν είναι μια επιλογή με βάση την καναδική GAAP, έτσι ώστε το ίδιο ακίνητο σε τιμή κτήσης μείον συσσωρευμένες αποσβέσεις. Με τη σύγκριση των δύο καταστάσεων, μπορείτε να δείτε τη διαφορά. Homburg δεν έχει εγκριθεί στις αρχές ΔΠΧΠ για την καναδική κανονιστικούς σκοπούς, ώστε να μπορείτε να συγκρίνετε τις δύο δηλώσεις για πολλά χρόνια.

    Για παράδειγμα, το Δεκέμβριο του 31, 2009, οικονομικών καταστάσεων:
    (CAD $ σε χιλιάδες)

    Καθαρή ζημιά σύμφωνα με τα ΔΠΧΠ ISS (449.262) (ΔΛΠ 40, της εύλογης αξίας)
    Καθαρή ζημιά από την καναδική είναι γενικά αποδεκτές λογιστικές αρχές (247690)

    Η λογιστική αξία της:
    Επενδύσεις σε ακίνητα σύμφωνα με τα ΔΠΧΠ είναι 2.739.415
    Επενδύσεις σε ακίνητα με βάση την καναδική GAAP είναι 2.714.594

    Προφανώς, εξετάζοντας τις διαφορές σε αυτούς και άλλους λογαριασμούς (επενδυτικά ακίνητα υπό ανάπτυξη) είναι απαραίτητη για να καταλάβουμε γιατί τα ποσά αυτά είναι το τι είναι σε ένα σημείο στο χρόνο. Δεν έχω κάνει ακόμα αυτό.

    Αν Homburg είχε επιλέξει να πραγματοποιήσει επενδύσεις της σε ακίνητα στο κόστος μείον συσσωρευμένες αποσβέσεις, η μόνη διαφορά μεταξύ των δύο καταστάσεων θα είναι μια ξεχωριστή γραμμή στον ισολογισμό για επενδύσεις σε ακίνητα.

    Μπορείτε να κατεβάσετε τις δηλώσεις αυτές καθώς και τις δηλώσεις του προηγούμενου έτους στον δικτυακό τόπο:

    http://www.homburginvest.com/investor_relations/financial_information

    Τα μισθωμένα περιουσιακά στοιχεία: Μέτρηση των μισθωμένων περιουσιακών στοιχείων από μισθωτές και εκμισθωτές είναι scoped από το ΔΛΠ 17 και στο ΔΛΠ 40. Σε όλες τις άλλες περιπτώσεις, το ΔΛΠ 17 εφαρμόζεται για μισθωμένα περιουσιακά στοιχεία. Λάβετε υπόψη ότι το ΔΛΠ 17 θα πρέπει να αναθεωρηθούν σύντομα.

    Μήπως αυτό να βοηθήσει;

    Patricia

    # 12 Ιουνίου 2010 στις 19:10
  • patriciawalters δήλωσε:

    Ήθελα να πω ότι πρέπει να εξετάσουμε τις διαφορές μεταξύ των διαφόρων λογαριασμών κατά τη διάρκεια αρκετών ετών για την καλύτερη κατανόηση των μακροπρόθεσμων επιπτώσεων από τη χρήση του ΔΛΠ 16 σε σχέση με το μοντέλο του κόστους του ΔΛΠ 40 εύλογης αξίας.

    Patricia

    # 12 Ιουνίου 2010 στις 19:13
  • stevenlau δήλωσε:

    γεια Patricia

    ευχαριστώ για την απάντησή σας

    εβίβα

    chris

    # 12 Ιουνίου 2010 στις 20:27
  • Λογιστική και Ελεγκτική - Θέμα της έρευνας, τάσεις και Χωρομετρίας , δήλωσε:

    [...] Και τις γραμματείες. Μέσα από την ανταλλαγή απόψεων και ... έρευνα αγοράς, έρευνες και τάσεις ΔΠΧΠ List.com: AASB 116 σε σύγκριση με 140 AASB Vaccountancy έγραψε μια ενδιαφέρουσα θέση σήμερα. Εδώ είναι μια γρήγορη excerptIf μια εταιρεία έχει την [...]

    # 17 Ιουλίου 2010 στις 4:40 π.μ.
  • stl1231 δήλωσε:

    Συμφωνώ με τις παρατηρήσεις της Patricia? Ωστόσο, μια άλλη μεγάλη διαφορά είναι αν εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του ΔΛΠ 40 και επιλέγετε το μοντέλο του κόστους, θα πρέπει να αποκαλύπτουν πληροφορίες για την εύλογη αξία.

    # 24 Ιουλίου 2010 στις 21:49

Αφήστε την απάντησή σας!

Πρέπει να είστε συνδεδεμένοι για να ταχυδρομήσει ένα σχόλιο.