ΔΛΠ -16 κατασκευή του κτιρίου του ξενοδοχείου σε μισθωμένη γη
13η Σεπτεμβρίου 2009 1944 απόψεις ένα σχόλιο
Η εταιρεία Α Μητρικής δική τους γη και εκμισθώσει σε Β εταιρεία θυγατρική. Η εταιρία A θα κατασκευάσει το ξενοδοχείο για το κόστος κατασκευής B. θα χρεώνεται με πάγια περιουσιακά στοιχεία. Η εταιρεία Β έχει συνάψει συμφωνία με την εταιρεία C. για τη λειτουργία του ξενοδοχείου.
Μισθωμένες εκτάσεις θα είναι λειτουργική μίσθωση και για τα δύο Α και Β
Κτήριο του ξενοδοχείου θα κεφαλαιοποιηθεί σε εταιρεία A, ωστόσο θα πρέπει να χρησιμοποιούνται από Β εταιρεία για την απόκτηση των εσόδων
Είναι αυτό σωστό.
Τι γίνεται αν η εταιρία Β έχει μπορεί να υπάρξουν ορισμένες τεχνικες έξοδο κατά τη διάρκεια constrcution και να πληρώνουν για να C ΕΤΑΙΡΕΙΑ μπορεί αυτά να λογιστικοποιούνται στην εταιρεία Α ως το κόστος κατασκευής.
Hemant
Σχετικές Θέσεις
- Αναπροσαρμογή παγίων - ΑΠΟΤΙΜΗΣΗ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ-ΔΛΠ 16
- Επανεκτίμηση γης σε ακίνητα τρίτων
- Κόστος του έργου - μισθωμένες εκτάσεις
- Έργο κόστους-Land μίσθωση
- ΔΛΠ 23 - κεφαλαιοποίηση του κόστους δανεισμού
- γης σε 99 χρόνια μίσθωση
- Αποσβέσεις-99 Land μίσθωση χρόνου
- Έλεγχος Informationa Hotel (Hospitality) Έργο
- Κεφαλαιοποίηση των δαπανών για κτήρια
- Δωρεάν γη κρατήστε
(1 ψηφοφορίες, μέσος όρος: 1 στα 5) 
Φόρτωση ... 
Γεια σας,
Τι κάνει η εταιρεία Α να πάρει από την εταιρεία Β σε αντάλλαγμα για την εταιρεία Β με χρήση του κτιρίου; Αν τίποτα, μπορείτε να πάρετε σε ένα πρόβλημα που αυτό το κτίριο δεν μπορεί να θεωρηθεί πλεονέκτημα για την εταιρεία Α (όπως τα οικονομικά οφέλη δεν εισρεύσουν στην οντότητα).
Εάν η εταιρεία Α παίρνει κάποιο είδος ανταλλάγματος, θεωρούν ότι πρόκειται για μίσθωση και να το αντιμετωπίσουμε ως τέτοια (ανάλογα με τη δομή αυτής της εξέτασης θα πάρετε είτε κεφαλαίου ή λειτουργικής μίσθωσης). Επίσης, σκεφτείτε αν αυτό το κτίριο ικανοποιεί τον ορισμό του "Επενδύσεις σε Ακίνητα" για την εταιρεία Α - ίσως χρειαστεί να χρησιμοποιήσετε τη μέτρηση της εύλογης αξίας.
Μιλώντας για οποιαδήποτε έξοδα στα οποία υποβλήθηκαν η εταιρεία Β σε σχέση με αυτό το κτίριο - επεξεργασία σίγουρα εξαρτάται από ιδιαίτερες περιστάσεις, αλλά σε γενικές γραμμές θα πρέπει απλά να δούμε αν οι δαπάνες αυτές ανταποκρίνονται στον ορισμό του «περιουσιακού στοιχείου» για την εταιρεία Β - αν, για παράδειγμα, η επιχείρηση Β μπορεί να να αυξήσει το ποσοστό του μισθώματος που χρεώνει στην Γ Εταιρεία χωρίς να πάρει αύξηση αντιπαροχή που καταβάλλεται για την εταιρεία Α, οι δαπάνες αυτές θα είναι πιθανώς ένα πλεονέκτημα για την επιχείρηση Β και θα πρέπει να κεφαλαιοποιηθούν στον ισολογισμό της, άλλως οι δαπάνες αυτές θα πρέπει να καταλογιστούν.
Εκτός αν υπάρχουν κάποιες ειδικές περιστάσεις που δεν έχουν συμπεριλάβει στην περιγραφή σας (όπως και συμφωνία απόδοση μεταξύ των Α και Β), δεν βλέπω κανένα τρόπο για τις δαπάνες αυτές (που προέκυψαν από την εταιρεία Β) για να αξιοποιηθεί Εταιρείας Α ισολογισμού.
Regards,
Denis
Αφήστε την απάντησή σας!
Πρέπει να είστε συνδεδεμένοι για να προσθέσεις κάποιο σχόλιο.