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Bilanzierung für Mietkaution

30 September 2009 4576 mal gesehen 3 Kommentare

Hallo Kolleginnen und Wirtschaftsprüfer,

Ich bin Ravishankar Reddy, ein Wirtschaftsprüfer aus Indien. Ich habe gewisse Zweifel an der bilanziellen Behandlung von Mietkaution bezahlt.

Zum Beispiel zahlt 'X' Miete von 10.000 $ pro Monat für ein Büro-Räumlichkeiten. Er treten in eine Vereinbarung mit seinem Vermieter für die Dauer von 3 Jahren. Er zahlt auch eine Mietkaution in Höhe von $ 1.00.000. Sollte es Bilanzierungseffekt sein für das Interesse verloren 'auf dieser Mietkaution als der Mieter (X) den Verzicht auf $ 1.00.000? Angenommen Marktzins von 10%

Kann mir jemand erklären alle Buchungen im Zusammenhang mit oben für alle drei Jahre nach IFRS?

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3 Kommentare »

  • chirag_d sagte:

    Sehr geehrte Ravishankar,

    Ich habe auch in solchen Situationen kommen, können Sie mich auf Kontakt chiragdoshi@mzs.co.in , Kann ich Ihnen helfen kann.

    Regards,
    Chirag Doshi

    Nr. 30 September 2009, um 09.20 Uhr
  • cmanishiyer sagte:

    Sehr geehrte Ravishankar,
    WENN Mietkaution ist ein finanzieller Vermögenswert, sollte es zu fortgeführten Anschaffungskosten sonst zu Anschaffungskosten bewertet werden.

    Regards,
    CA Manish Iyer
    +919825286903
    Meine Tweets bei http://twitter.com/cmanishiyer

    # 30 September 2009 um 10:06
  • Stiaan sagte:

    Sehr geehrte Ravishankar

    Die Mietkaution soll als Vermögenswert angesetzt und gemessen werden mit dem Barwert (mit Ihrem fairen Zinssatz von 10% über der Mietzeit), dh

    Debit Deposit 60 (abgezinsten Wert)
    Debit Miete im Voraus 40 (Balancing Abbildung) bezahlt
    Credit Bank 100

    Dann: Auflösung der Effektivzinsmethode über Mietdauer

    Debit Kaution xx
    Kredit Zinsen xx

    sowie: Abschreibungen auf Miete im Voraus bezahlt (über der Mietzeit in gleichen Mengen)

    Debit Gewinn oder Verlust xx
    Kreditkarten Miete im Voraus bezahlt xx

    Viele Grüße
    Stiaan
    clam@sun.ac.za

    # 8 Oktober 2009, um 08.57 Uhr

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