Forside » ANDRE GAAP

AASB 116 i forhold til AASB 140

5. juni 2010 4.730 visninger 21 Kommentarer

Hvis en virksomhed har mulighed for at vælge mellem den regnskabsmæssige behandling af ejendom under AASB 116 materielle anlægsaktiver og AASB 140 Investment Property, under hvilke omstændigheder (hvis nogen) tror du virksomheden ville favorisere hjælp AASB 116 i løbet af AASB 140 (eller omvendt) . Hvorfor?

Relaterede Stillinger

Ingen relaterede indlæg.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Ingen stemmer endnu)
Loading ... Loading ...

21 Comments »

  • ifrslist
    ifrslist sagde:

    [Nyt indlæg] AASB 116 i forhold til AASB 140 - http://www.ifrslist.com/2010/06/aasb-116 .. .
    via Twitoaster

    # 5 juni 2010 kl 6:41 am
  • ifrslist
    ifrslist sagde:

    [Nyt indlæg] AASB 116 i forhold til AASB 140 - http://www.ifrslist.com/2010/06/aasb-116 .. .
    via Twitoaster

    # 5 juni 2010 kl 6:41 am
  • ifrslist
    ifrslist sagde:

    [Nyt indlæg] AASB 116 i forhold til AASB 140 - http://www.ifrslist.com/2010/06/aasb-116 .. .
    via Twitoaster

    # 5 juni 2010 kl 6:41 am
  • ifrslist
    ifrslist sagde:

    [Nyt indlæg] AASB 116 i forhold til AASB 140 - http://www.ifrslist.com/2010/06/aasb-116 .. .
    via Twitoaster

    # 5 juni 2010 kl 6:41 am
  • ifrslist
    ifrslist sagde:

    [Nyt indlæg] AASB 116 i forhold til AASB 140 - http://www.ifrslist.com/2010/06/aasb-116 .. .
    via Twitoaster

    # 5 juni 2010 kl 6:41 am
  • ifrslist
    ifrslist sagde:

    [Nyt indlæg] AASB 116 i forhold til AASB 140 - http://www.ifrslist.com/2010/06/aasb-116 .. .
    via Twitoaster

    # 5 juni 2010 kl 6:41 am
  • ifrslist
    ifrslist sagde:

    [Nyt indlæg] AASB 116 i forhold til AASB 140 - http://www.ifrslist.com/2010/06/aasb-116 .. .
    via Twitoaster

    # 5 juni 2010 kl 6:41 am
  • ifrslist
    ifrslist sagde:

    [Nyt indlæg] AASB 116 i forhold til AASB 140 - http://www.ifrslist.com/2010/06/aasb-116 .. .
    via Twitoaster

    # 5 juni 2010 kl 6:41 am
  • ifrslist
    ifrslist sagde:

    [Nyt indlæg] AASB 116 i forhold til AASB 140 - http://www.ifrslist.com/2010/06/aasb-116 .. .
    via Twitoaster

    # 5 juni 2010 kl 6:41 am
  • IFRS List.com: AASB 116 i forhold til AASB 140 - Regnskab Blog sagde:

    [...] Vaccountancy skrev en interessant post i dag. Her er en hurtig excerptIf et selskab har evnen til at vælge mellem baccounting / b for ejendomme under AASB 116 materielle anlægsaktiver og AASB 140 Investment Property, under hvilke omstændigheder (om nogen) mener du at selskabet ville foretrække hjælp AASB 116 ... [. ..]

    # 5 juni 2010 kl 10:47
  • hbjaipur sagde:

    Kære

    Hvis andre indtægter (accessoriske ydelser) er signifikant% af de samlede indtægter så IP kan tariferes som PPE.

    hb

    # 6 juni 2010 kl 4:26 am
  • patriciawalters sagde:

    Virksomheder ikke har et frit valg mellem at anvende IAS 16 og IAS 40 (eller australske ækvivalenter).

    Investeringsejendomme defineres som jord eller bygninger (helt eller delvist) er bestemt for leje eller formueforøgelse eller begge dele. PV på den anden side bruges til produktions-eller administrative formål (benævnt "ejerboliger"). Kendsgerninger og omstændigheder bestemme, hvilke aktivklasse et bestemt land / bygningen tilhører. For eksempel kan en virksomhed indtager en sal i en bygning holdt til udlejning, og så bygningen ville blive tildelt til PPE og Investment Property.

    IFRS også krav, når en vare overføres mellem disse aktivklasser, når de faktiske forhold og omstændigheder ændres.

    Investeringsejendomme er en af ​​de mindste poster der skal vises på balancen, selv om de fleste virksomheder omfatter det i samme notat beskrivelse, som PPE.

    Den virkelige forskel i regnskabspraksis mellem disse to aktivklasser kun kommer, hvis virksomheden ikke vælger kostprismodellen for efterfølgende måling. PPE sker til omvurderet værdi, og investeringsejendomme til dagsværdi.

    Jeg tror også, det er vigtigt at bemærke, at investeringsselskaber ejendomsselskaber anmodede IASC give dagsværdimodellen. Det blev ikke påtvunget dem.

    Med venlig hilsen
    Patricia

    # 6 juni 2010 kl 11:31
  • bobolaulau
    bobolaulau sagde:

    @ Ifrslist
    via Twitoaster

    # 7 juni 2010 kl 16:45
  • Sovjetiske sagde:

    http://rel "rel =" nofollow "> Хм ........

    Ссылки как то непонятно отображаются ...

    # 9 juni 2010 kl 8:23 am
  • patriciawalters sagde:

    Som reaktion på hbjaipur:

    Jord og / eller bygning er enten PV eller investere i ejendomme, afhængigt af de forhold og omstændigheder. Hvis virksomheden leverer tjenesteydelser til lejere af bygningen tilstrækkelige til at gøre bygningen "ejerboliger", som er, at selskabets virksomhed er reelt styrer bygningen, så bygningen ikke kan klassificeres som investeringsejendomme, skal selskabet til klassificere bygningen som PPE.

    Et hotel er et godt eksempel på potentialet forskel. Hvis jeg ejer et hotel og styre det selv, er hotellet PPE. Hvis jeg hyre en tredjepart til at styre hotellet og modtage et gebyr ("husleje"), så hotellet ville være investeringsejendomme.

    Klassificering som enten PV eller IP er ikke et frit valg.

    Patricia

    # 10 juni 2010 kl 08:51
  • stevenlau sagde:

    hej Patricia

    antagelse: Hvis virksomheden (dvs. flyselskab) har en evne til at vælge mellem AASB 116 og AASB 140.

    baseret på den antagelse, hvad vil indvirkning AASB 116 har på Finansieringsoversigt? (Eller omvendt)? og også hvis virksomheden (dvs. flyselskab) lease aktivet (dvs. fly) til et andet selskab, Hvilken betydning vil AASB 116 har på lejer og udlejer finansieringsoversigt?

    betragter

    chris

    # 12 juni 2010 kl 16:46
  • patriciawalters sagde:

    Chris:

    Virksomhederne har ikke mulighed for at vælge mellem IAS 16 og 40. Jeg vil ikke kommentere om virkningerne på regnskabet for et ugyldigt antagelse, fordi, hvis jeg gør bemærkning, risikerer jeg at have disse bemærkninger taget ud af kontekst, og jeg vil forsøge at forklare mig.

    Når det er sagt, kun jord og / bygningerne kan klassificeres som investeringsejendomme. Så du er i tvivl om, fly, hvorvidt lejet eller ejet, er irrelevant. IAS 40 ikke anvendes, uanset forhold og omstændigheder.

    Antages det leasede luftfartøj er en finansiel leasingkontrakt for leasingtager, ville det regnskabsmæssigt behandles i henhold til IAS 17. IAS 17 kræver, at leasede aktiver klassificeres som finansiel leasing skal afskrives / amortiseres i overensstemmelse med afskrivningen for tilsvarende ejede aktiver regnskabsmæssigt behandles i overensstemmelse med IAS 16.

    Jeg har en anbefaling til dig i at forsøge at se forskellene i anvendelsen af ​​IAS 16 og IAS 40. Kig på regnskaber Homburg Invest, Inc. Homburg er en canadisk investering ejendomsselskab, der har været at udarbejde et fuldstændigt sæt regnskaber i henhold til IFRS og canadiske GAAP. I deres IFRS-regnskaber, jord og / bygning, som opfylder definitionen på investeringsejendomme til dagsværdi med ændringer i dagsværdien rapporteret i indkomst. Dette er ikke en funktion under canadisk GAAP, så den samme ejendom er til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Ved at sammenligne de to sæt af udsagn, kan du se forskellen. Homburg har ikke tidligt vedtaget IFRS for canadiske reguleringsøjemed, så du kan sammenligne de to sæt af opgørelser i flere år.

    For eksempel i sin December 31, 2009, regnskabet:
    (CAD $ i tusinder)

    Net tab i henhold til IFRS ISS (449.262) (IAS 40, dagsværdimodel)
    Årets resultat efter canadisk GAAP er (247.690)

    Den regnskabsmæssige værdi af:
    Investeringsejendomme i henhold til IFRS er 2.739.415
    Investeringsejendomme under canadisk GAAP er 2.714.594

    Det er klart, at se på forskellene i disse og andre konti (investeringsejendomme under udvikling) er afgørende for at forstå, hvorfor disse beløb er, hvad de er på et tidspunkt. Jeg har endnu ikke gjort.

    Hvis Homburg havde valgt at bære sin investeringsejendomme til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger, vil den eneste forskel mellem de to sæt af udsagn være en særskilt linje på balancen for investeringsejendomme.

    Du kan hente disse oplysninger samt tidligere års opgørelser på hjemmesiden:

    http://www.homburginvest.com/investor_relations/financial_information

    Leasede aktiver: Måling af faste aktiver ved forpagtere og bortforpagtere er scoped ud af IAS 17 og ind i IAS 40. I alle andre henseender, anvender IAS 17 til leasede aktiver. Husk, at IAS 17 vil blive revideret snarest.

    Er dette hjælpe?

    Patricia

    # 12 juni 2010 kl 19:10
  • patriciawalters sagde:

    Jeg mente at sige, at vi er nødt til at se på forskellene i de forskellige konti over flere år for bedre at forstå de langsigtede virkninger af at bruge IAS 16 kostprismodellen versus IAS 40 dagsværdimodellen.

    Patricia

    # 12 juni 2010 kl 19:13
  • stevenlau sagde:

    hej Patricia

    tak for dit svar

    Skål

    chris

    # 12 juni 2010 kl 20:27
  • Regnskab og Revision - Emne Forskning, Trends og undersøgelser sagde:

    [...] Og sekretariater. Gennem udveksling af meninger og ... markedsundersøgelser, undersøgelser og tendenser IFRS List.com: AASB 116 i forhold til AASB 140 Vaccountancy skrev en interessant post i dag. Her er en hurtig excerptIf et selskab har [...]

    # 17 juli 2010 04:40 am
  • stl1231 sagde:

    Jeg er enig med Patricia kommentarer, men en anden vigtig forskel er, hvis du er omfattet af IAS 40, og du vælger kostprismodellen, skal du oplyse dagsværdien oplysninger.

    # 24 juli 2010 09:49

Lad dit svar!

Du skal være logget ind for at skrive en kommentar.