المعيار المحاسبي الدولي رقم -16 تشييد مبنى الفندق على أرض مستأجرة
13 سبتمبر 2009 وجهات النظر 2441 تعليق واحد
شركة الشركة الأم وتملك الأراضي وتأجيرها لشركة بي إحدى الشركات التابعة. وسيتم خصم شركة وستقوم ببناء الفندق للتكلفة البناء باء على الأصول الثابتة. وقد دخلت شركة بي في اتفاق مع شركة سي لتشغيل الفندق.
وسوف تكون أرض مستأجرة عقد إيجار تشغيلي لكل من A و B
وسيتم بناء فندق في رأسمال الشركة ولكن سيتم استخدامها من قبل شركة (ب) لكسب الإيرادات
هذا هو الصحيح.
ما يمكن إذا B الشركة لديها لتحمل بعض النفقات الفنى خلال constrcution ودفع إلى شركة C هذه أخذها في الاعتبار في الشركة في بيان ان تكلفة البناء و.
هيمانت
الوظائف ذات الصلة
- التعليق على إعادة تقييم الأراضي المستأجرة من قبل nkmssusa
- إعادة تقييم الأراضي المستأجرة
- تكلفة المشروع - أرض مستأجرة
- المشروع تكاليف استئجار الأرض
- المعيار المحاسبي الدولي رقم 23 - الاقتراض تكلفة رأس المال
- أرض في عقد الإيجار 99 عاما
- إطفاء-99 أرض الإيجار سنوات
- التدقيق Informationa فندق (الضيافة) المشروع
- رسملة تكاليف البناء
- حر امتلاك الأراضي
(1 صوتا، في المتوسط: 1 من 5) 
تحميل ... 
مرحبا،
ما لم تحصل عليه من الشركة وشركة بي بي في مقابل الشركة باستخدام المبنى؟ إذا كان أي شيء، قد تحصل في المشكلة التي لا يمكن أن هذا المبنى يعتبر مصدر قوة للشركة. (كما المنافع الاقتصادية لا تتدفق إلى المنشأة)
إذا شركة ويحصل على نوع من النظر، والنظر في هذا ليكون التأجير والتعامل معها على هذا النحو (اعتمادا على هيكل من هذا الاعتبار ستحصل إما رأس المال أو الإيجار التشغيلي). النظر أيضا عما إذا كان هذا المبنى يلبي تعريف "للاستثمار العقاري" عن الشركة أ - قد يكون لديك لاستخدام قياس القيمة العادلة.
يتحدث عن أي التكاليف التي تكبدتها الشركة B بالنسبة لهذا المبنى - العلاج يعتمد بالتأكيد على الظروف الخاصة، ولكن بشكل عام يجب أن نرى فقط ما إذا كانت هذه التكاليف ينطبق عليها تعريف "الموجودات" للشركة ب - إذا، على سبيل المثال، يمكن للشركة B زيادة معدل الإيجار الذي يفرضه على C الشركة دون الحصول على زيادة في نظر المستحقة لشركة، وهذه التكاليف ستكون على الأرجح مصدر قوة للشركة (ب) ويجب استثمارها في ميزانيتها العمومية، ينبغي صرفها على خلاف ذلك هذه التكاليف.
إلا إذا كانت هناك بعض الظروف الخاصة التي لم تدرج في وصف لك (مثل اتفاق الاسترداد بين A و B)، لا أرى أي طريقة لتغطية هذه التكاليف (التي تكبدتها الشركة B) ليتم استثمارها في الشركة والميزانية العمومية.
التحيات،
دينيس
ترك ردكم!
يجب عليك تسجيل الدخول إلى حسابك للتعليق.